Kwiecień na budowie Kapitanatu Garbary — zaczyna się elewacja

Marzec przyniósł tynki, wylewki i izolacje. Kwiecień przynosi coś, na co czekaliśmy od początku tej inwestycji — na elewację Kapitanatu Garbary zaczyna trafiać okładzina ceglana. Oto pełna aktualizacja z ul. Garbary 102.

Cegiełka na elewacji — to ten moment

Na fasadzie Kapitanatu pojawia się elastolith — mineralna płytka o grubości zaledwie 4 mm, produkowana w Holandii od ponad 60 lat z piasku kwarcowego i żywic polimerowych, wykańczana ręcznie.

Efekt wizualny jest nie do odróżnienia od muru z ręcznie formowanej cegły, ale materiał waży wielokrotnie mniej, jest w pełni mrozoodporny i paroprzepuszczalny — i co kluczowe dla nowoczesnego budownictwa — można go układać bezpośrednio na ociepleniu, bez dodatkowych wzmocnień konstrukcyjnych.
Na zdjęciach widać już odcień, który przewidziano w projekcie: kremowo-piaskowy. Efekt z bliska — faktura i głębia spoin — jest zupełnie inny niż na wizualizacjach. Warto przyjść i zobaczyć.

Prace wewnątrz mieszkań

Na kolejnych piętrach trwają roboty wykończeniowe wewnątrz lokali. Ekipy kontynuują tynkowanie ścian i montaż instalacji — te etapy, nieefektowne z zewnątrz, są właśnie tym, od czego zależy komfort mieszkania przez lata. Z każdym tygodniem kolejne lokale przechodzą z etapu stanu surowego w kierunek gotowości do odbioru deweloperskiego.

Podłogi w częściach wspólnych

Hol wejściowy i korytarze zmieniają oblicze. Trwa układanie posadzek w częściach wspólnych — to prace, które w szczególny sposób definiują charakter całej inwestycji. Lobby Kapitanatu Garbary zaprojektowane zostało z myślą o klimacie, który odróżnia ten budynek od standardowego bloku: materiały, proporcje, światło. Posadzka jest pierwszym elementem, który to unaocznia.

Kronika z budowy — co widać na zdjęciach

31 marca

• Na ościeżach okiennych wyprowadzono siatkę zbrojącą warstwy elewacyjnej przed nałożeniem drugiej warstwy kleju — precyzyjny detal decydujący o trwałości narożników fasady.
• Ekipy wykonują i zacierają warstwę klejową na elewacji północnej budynku.
• Na elewacji południowej zamontowano pełne rusztowanie, które umożliwia prowadzenie robót na wszystkich kondygnacjach jednocześnie.
• Na balkonach ułożono izolację termiczną z ukształtowanym spadkiem do wpustów odwodnienia i przygotowaniem pod kolejne warstwy posadzkowe.
• W warstwach podposadzkowych rozprowadzono instalacje sanitarne razem z układaną izolacją akustyczną.
• Szczeliny między ścianami systemowymi a stropem wypełniono elastyczną zaprawą zgodnie z wymogami technologicznymi.
• Na połaci dachowej złożono dostawę płyt EPS pod planowane warstwy termoizolacyjne.

2 kwietnia

• Od strony wewnętrznego dziedzińca zamontowano ślusarkę otworową na parterze — kolejny element zamykający budynek.
• Pojawił się pierwszy gotowy detal ościeża okiennego z wystającym dekorem — element charakterystyczny dla projektu architektonicznego Kapitanatu.
• Strefa cokołowa pokrywana jest klejem żywicznym, co zapewnia trwałość i odporność na wilgoć przy gruncie.
• Wykonywane są uszczelnienia połączeń hydroizolacji z profilem stolarki w strefach progów okiennych — newralgiczny detal decydujący o szczelności budynku.
• Na elewacji południowej montowane są stalowe marki pod przyszłe balustrady.
• Na loggiach od strony ul. Szyperskiej ułożono termoizolację z przygotowanym wpustem odwodnienia i obróbką stref brzegowych.
• W balkonowych układach warstw wykryto szczeliny między płytami PIR — nakazano natychmiastowe uszczelnienie pianką.

9 kwietnia

• Ostatni dzień pracy żurawia wieżowego na placu budowy — intensywne za- i rozładunki, następnego dnia żuraw opuszcza Kapitanat.
• Przeprowadzono odbiór i kontrolę pionu oraz równości warstwy klejowej na elewacji północnej.
• Na tarasach 6. piętra trwają dalsze prace elewacyjne i izolacyjne.
• Na elewacji wschodniej prowadzone są roboty montażowe przy balustradach tarasowych.
• Kontynuowane są prace izolacyjne na loggiach od strony południowej.
• Pierwsze lokale na 5. piętrze mają już wykonane tynki wewnętrzne.

14 kwietnia

• Na fasadzie od ul. Garbary trwają roboty elewacyjne — kładzenie ocieplenia z wełny mineralnej.
• Między boniami na elewacji północnej wykonano warstwę tynku mineralnego.
• Na loggiach elewacji północnej tynkowane są ściany i sufity.
• Prowadzony jest montaż kolejnych warstw termoizolacyjnych na tarasach.
• Po demontażu żurawia zabetonowano płytę nadszybia szybu windowego — ostatni element żelbetowy nadziemia.
• W korytarzach wewnątrz budynku widoczna jest już gotowa warstwa posadzkowa.

16 kwietnia

• Na fragmencie ściany zewnętrznej elewacji północnej widoczna jest pierwsza zamontowana okładzina z płytek Elastolith. Zbliżenie ujawnia charakterystyczną fakturę płytek.
• Pod rurami prowadzonymi na tarasach zastosowano izolację z aerogelu — materiału o wyjątkowych właściwościach termoizolacyjnych, minimalizującego mostki cieplne.
• W lokalach widoczna jest warstwa akustyczna podłóg z ułożonymi instalacjami podposadzkowymi.

21 kwietnia

• Na powierzchniach tarasowych prowadzone są intensywne roboty hydroizolacyjne z papą termozgrzewalną. Przy pracach z otwartym ogniem — na nakazie inspektora — na każdym stanowisku stoi gaśnica proszkowa.
• W mieszkaniach układane są płyty izolacyjne w warstwach podposadzkowych. 

23 kwietnia

• Wykonano wylewkę podłogową w pomieszczeniu rozdzielni elektrycznej na kondygnacji -1.
• Loggie na elewacji północnej otrzymują powłokę malarską — farbą silikonową na tynku mineralnym.
• Montowane są obróbki blacharskie w strefie gzymsu — detal wykończeniowy zamykający górną część elewacji.
• Płyty wełny mineralnej kołkowane są na elewacji od ul. Garbary.
• Na ciągu tarasowym 7. piętra ułożona jest podstawowa warstwa izolacji z płyt PIR.
• Na połaci dachowej prowadzone są roboty hydroizolacyjne z podkładową papą termozgrzewalną.
• Klatka schodowa otrzymała warstwę tynku wewnętrznego.

29 kwietnia

• Przeprowadzono odbiór elewacji z tynku mineralnego od strony północnej.
• Pod koniec miesiąca dach uzyskał szczelność po ułożeniu warstwy papy termozgrzewalnej podkładowej. Przy kominach wykonano kontrspadki zapewniające prawidłowe odprowadzenie wody.
• Dokonano odbioru loggii na elewacji południowej.

Co dalej?

Prace elewacyjne i wewnętrzne toczą się równolegle i zgodnie z harmonogramem zmierzającym ku oddaniu budynku w IV kwartale 2026 roku. W kolejnych tygodniach okładzina będzie obejmować kolejne kondygnacje — budynek stopniowo zyska swój docelowy wygląd.

To dobry moment, żeby umówić się na wejście na budowę i zobaczyć postęp na własne oczy — zanim inni zdecydują przed Tobą.
Zapraszamy na ul. Garbary 102.

603 711 805
603 711 305
sprzedaz@proxin.pl

Najczęściej zadawane pytania o Kapitanat Garbary

Kiedy Kapitanat Garbary zostanie oddany do użytku?

Planowany termin oddania budynku to IV kwartał 2026 roku.

Na jakim etapie jest teraz budowa Kapitanatu Garbary?

W kwietniu 2026 trwa montaż elewacji z elastolithu — mineralnej okładziny o wyglądzie cegły, układanej ręcznie na kolejnych kondygnacjach. Równolegle prowadzone są prace wykończeniowe wewnątrz mieszkań oraz układanie posadzek w częściach wspólnych.

Co to jest elastolith i dlaczego wybrano go na elewację?

Elastolith to mineralna płytka elewacyjna imitująca cegłę, produkowana w Holandii od ponad 60 lat. Układa się ją bezpośrednio na ociepleniu budynku, bez dodatkowych kotew ani wzmocnień.

Czym elastolith różni się od tradycyjnej cegły klinkierowej?

Tradycyjna cegła klinkierowa wymaga budowy ciężkiej ściany trójwarstwowej ze szczeliną wentylacyjną i oddzielną konstrukcją nośną. Elastolith to płytka o grubości 4 mm, która waży razem z klejem zaledwie 6 kg/m² — dla porównania tradycyjny klinkier to kilkadziesiąt kilogramów na metr kwadratowy. Układa się go bezpośrednio na ociepleniu. Efekt wizualny — faktura, przebarwienia, spoiny — jest identyczny jak w przypadku muru z ręcznie formowanej cegły. Materiał jest w pełni mrozoodporny, paroprzepuszczalny i odporny na promieniowanie UV. Elastolith stosowany jest również przy renowacjach budynków zabytkowych — kolor można dobrać precyzyjnie do istniejącej substancji. To nie przypadkowy wybór przy inwestycji sąsiadującej z historycznym budynkiem Kapitanatu Portu.

Ile mieszkań powstaje w Kapitanacie Garbary?

W inwestycji powstaje 76 mieszkań. Budynek zlokalizowany jest przy ul. Garbary 102 w Poznaniu, 200 m od Warty i 800 m od Starego Rynku.

Czy można teraz wejść na budowę Kapitanatu Garbary i zobaczyć postęp prac?

Tak. Proxin umożliwia wizyty na budowie — wystarczy umówić się z doradcą. To dobry moment, żeby zobaczyć elewację w trakcie realizacji oraz wnętrza mieszkań na etapie wykończeniowym.

Jak skontaktować się w sprawie zakupu mieszkania w Kapitanacie Garbary?

Zespół sprzedaży jest dostępny pod numerem +48 603 711 805, +48 603 711 305 oraz adresem sprzedaz@proxin.pl.